Analisa Analisa Kelayakan Hunian Pada Perumahan Mutiara Land Cerme Kabupaten Gresik: Analisa Kelayakan Hunian Pada Perumahan Mutiara Land Cerme Kabupaten Gresik

NNunuk Candra  Setiyanta; Risang Setyobudi; Liana Dwi Yulistyanti; Wiryo Utomo; Sa’iyd Husayn Ahmadi

doi:10.55338/jumin.v6i5.5995

Authors

NNunuk Candra Setiyanta, Unversitas Sunan Bonang, Tuban, Indonesia
Risang Setyobudi, Unversitas Sunan Bonang, Tuban, Indonesia
Liana Dwi Yulistyanti, Unversitas Sunan Bonang, Tuban, Indonesia
Wiryo Utomo, Unversitas Sunan Bonang, Tuban, Indonesia
Sa’iyd Husayn Ahmadi, Universitas Pembangunan Nasional Veteran, Indonesia

DOI:

https://doi.org/10.55338/jumin.v6i5.5995

Keywords:

Kelayakan Pasar, Finansial Gresik, Perumahan, Konstruksi, Proferti

Abstract

Kabupaten Gresik, salah satu kota di Jawa Timur, merupakan kota metropolitan yang sedang mengalami industrialisasi pesat. Berdasarkan data Dinas Kependudukan dan Catatan Sipil Kabupaten Gresik, pada tahun 2015 terdapat 1.337.333 jiwa penduduk, dengan 655.460 jiwa laki-laki dan 648.313 jiwa perempuan yang tinggal di wilayah seluas 1.191,25 km³. Oleh karena itu, diperlukan penelitian untuk mengetahui kelayakan perumahan dan investasi pembangunan Perumahan Mutiara Land Cerme di Kabupaten Gresik serta besaran dana yang dibutuhkan untuk proyek ini. Berdasarkan analisis yang dilakukan, ditemukan bahwa studi kelayakan diperlukan untuk mencegah kerugian di kemudian hari. Untuk mengetahui jumlah unit hunian yang tersedia, digunakan perhitungan peluang pasar, dan untuk mengetahui kelayakan finansial, digunakan perhitungan analisis uji kelayakan dengan parameter investasi, yaitu NPY, IRR, dan PP.

Downloads

Download data is not yet available.

References

K. Adadiyah, Analisa Kelayakan Investasi Pembangunan Permahan pada Kawasan Siap Bangun. Yogyakarta: Universitas Islam Indonesia, 2021.

M. M. Adibaroto, Analisa Studi Kelayakan Properti Proyek Pembangunan Perumahan (Studi Kasus: Sepang Mountain Residence. Jakarta: Institut Sains Dan Teknologi Nasional, 2021.

Kodatie, “Analisis Ekonomi Teknik.” Audi Yogyakarta, 2017.

Indrawati, Analisis Kelayakan Finansial Proyek Pambangunan Perumahan Akasia Residence, Tugas Akhir, 2015. Jurusan Teknik Sipil, Fakultas Teknik Universitas Udayana.

Ilmansyah, “Analisis Kelayakan investasi perencanaan pembangunan perumahan kuuh menjadi perumahan sederhana sehat, judul tesis universitas 17 Agustus 1945 surabaya.” 2013.

V. M. Mokolensang, T. T. Arsjad, and G. Y. Malingkas, “Analisis Rencana Anggaran Biaya pada Proyek Pembangunan Rumah Susun Papua 1 di Distrik Muara Tami Kota Jayapura Provinsi Papua,” J. Sipil Statik, vol. 9, pp. 619–624, 2021.

E. Noviyanti, K. Wibowo, and M. F. Ni’am, “Analisis Value Engineering Pada Proyek Perumahan Pesona Griya Asri Di Kabupaten Kudus,” Menara: Jurnal Teknik Sipil, vol. 17, no. 1, 2022.

D. M. Mangintung, “Ekonomi Rekayasa Disertai Penyelesaian Perhitungan Dengan Spreadsheet.” Jakarta, 2014.

W. Kartika and B. dan S. Sukindrawati, “Identifikasi Lahan Potensial Sebagai Lokasi Relokasi Perumahan Berbasis Kebencanaan,” Menara: Jurnal Teknik Sipil, vol. 18, no. 2, pp. 146–151, 2023.

T. K. M. Akbar, “Studi Analisis Kelayakan Investasi Proyek Perumahan dari Aspek Teknis dan Finansial (Feasibility Analysis Study of Housing Project Investment From Technical and Financial Aspects,” in Skripsi Tek. Sipil Fak. Tek. Sipil Dan Perenc. Univ, Islam Indones, 2022.

Yunita, “Studi Kelayakan Finansial Investasi Perumahan UME Malinan Permai Kabupaten Kupang.” 2015.

S. Suwarsono, “Studi Kelayakan Proyek Bisnis, Edisi ke lima UPP.” STIM, YKPM, Yogyakarta, 2014.

E. F. M. F. Ramadhani and Soepriyono, “Studi Kelayakan Proyek Pembangunan Perumahan Griya Natura di Surabaya,” Axial J. Rekayasa Dan Manaj. Konstr, vol. 7, pp. 53–66, 2019.